Абсолют Банк продаст часть ипотечного портфеля Альфа-банку

Новая модель Абсолют Банка

Абсолют Банк переходит на новую бизнес-модель, осуществляя продажу портфелей другим участникам рынка, сообщила РБК Татьяна Ушкова. По ее словам, банк планирует ежемесячно продавать портфели на 4–5 млрд руб. Для этого банком запущена сервисная платформа, которая позволяет быстро формировать качественные однородные портфели для продажи и передавать их другим банкам, пояснила глава «Абсолюта».

В планах банка оставлять на балансе 60% ипотечного портфеля, подчеркнула она, добавив, что банк планирует развивать такую модель не только в ипотеке, но и в автокредитовании.

За прошлый год Абсолют Банк продал ипотечных кредитов на сумму свыше 9 млрд руб. В частности, сделки совершались с Альфа-банком и банком «АК Барс», рассказала Ушкова, добавив, что сейчас портфелем банка интересуется еще 5–6 игроков. В частности, скоро состоится сделка по продаже портфеля с Транскапиталбанком, рассказала она, не уточнив объемы.

Активная выдача ипотечных кредитов в прошлом году со стороны крупных игроков, в частности госбанков, привела к изменению ценообразования, поскольку госбанки обладают более дешевым фондированием. Сервисная модель позволит Абсолют Банку сохранить прибыльность ипотечного направления бизнеса при изменении рыночной конъюнктуры, объяснила Татьяна Ушкова. Продавая часть портфеля, банк сразу фиксирует прибыль, получает ликвидность, которую может снова направить на выдачу новых ипотечных кредитов — таким образом, банк получает максимальную отдачу на капитал, заключила глава банка.

Разгрузка капитала

Абсолют Банк хочет расти и зарабатывать, а передавая активы с баланса, можно разгрузить капитал, который пока еще под давлением и потому может ограничивать рост, предполагает старший директор Fitch Александр Данилов. В частности, консолидированные нормативы достаточности капитала по банковской группе на 1 января 2019 года были ниже нормы, устанавливаемой ЦБ.

Речь идет о нормативах не самого Абсолют Банка, а в целом банковской группы, куда входит Балтинвестбанк, взятый Абсолют Банком на санацию в конце 2015 года, лизинговая компания «Абсолют лизинг», несколько закрытых паевых инвестфондов и компаний — ипотечных агентов банка. Нормативы достаточности базового и основного капитала по группе — Н20.1 и Н20.2 при минимуме в 4,5% и 6% — на 1 января составляли 4,44%, следует из данных ЦБ, а норматив достаточности собственных средств Н20.0 при минимуме в 8% составлял 6,27%.

Несмотря на то что у самого банка показатели достаточности капитала превышают минимальные требования ЦБ, на уровне группы на капитал давит санируемый Балтинвестбанк, которому необязательно соблюдать нормативы, пояснила аналитик Moody's Светлана Павлова. В этой связи понятно стремление Абсолют Банка разгрузить баланс, поэтому продавать ипотечный портфель по такой бизнес-модели логично, добавила она.

Дополнительную поддержку банковской группе должно оказать ожидаемое вливание акционерами капитала на 6 млрд руб., добавляет Данилов. Эту докапитализацию банк проведет в первых числах апреля. Она нужна банку в основном из-за Балтинвестбанка и введения нового стандарта отчетности МСФО 9, потребовавшего единовременного увеличения отчислений под обесценение кредитов, писал ранее РБК. Допэмиссию проводят действующие акционеры банка, суммарно контролирующие почти 100% его акций — УК «Трансфингруп», УК «Тринфико», ЗАО «Лидер» и ПА​О «Объединенные кредитные системы», связанные с учрежденным РЖД негосударственным пенсионным фондом «Благосостояние». Акционеры уже внесли средства, и в ближайшее время отчет об эмиссии будет зарегистрирован в ЦБ, пояснила Ушкова​.​

Подпишитесь на рассылку РБК.
Рассказываем о главных событиях и объясняем, что они значат.

Автор:
Екатерина Литова

Теги:

Абсолют Банк, Ипотека, санация, Альфа-банк

Источник: rbc.ru

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *