Энгельсские планировки: «Новый век» ворвется в Летный городок, «Энгельсстрой» закончил работу над ошибками


Микрорайон Летный городок, только в начале года перешедший под юрисдикцию энгельских властей от Минобороны, попал в поле зрение застройщиков. Первопроходцем может стать ООО «СК «Новый век». Строителю башен «Энгельс-Сити» дали добро на планировку территории городка вдоль улицы Марины Расковой.

В Летный городке, в просторечии — Летке, всего одна улица имеет собственное наименование — улица Энгельс-1. Нумерация домов здесь сплошная, без подразделения на четную и нечетную стороны. Доставшаяся «Новому веку» территория расположена рядом с домами №№ 22, 25, 82 и 61.

До недавнего времени это была полоса отвода железнодорожной ветки. Но на соседней улице Полтавской рельсы уже на следующий год должны демонтировать ради пешеходного бульвара. Так что застройщику делать поправки на соседство с железной дорогой уже не придется.

Пока территория между улицей Марины Расковой и рельсами поставлена на кадастровый учет не полностью. Кроме участков под существующими многоквартирными домами здесь выделено два больших участка на не застроенной территории, площадью 5,6 тысячи и 14,1 тысячи кв. метров. Кадастровая стоимость меньшего участка составляет 4,4 млн рублей, другого — 11,1 млн рублей.

Ранее глава Энгельсского МР Александр Стрелюхин заявил, что большая часть домов Летного городка будет снесена — это ветхие здания, не имеющие даже полноценных почтовых адресов. Возможно, «Новому веку» еще предстоит участвовать в программе расселения и нынешняя планировка территории затевается в том числе и с этой целью.

Ранее СК «Новый век» провела через публичные слушания свой проект планировки территории по проспекту Строителей в Энгельсе, общей площадью 3 гектара. Компания планирует здесь микрорайон с отдельно стоящим детским садом.

Самая известная постройка компании — 25-этажные башни «Энгельс-Сити» со встроенным в них ТРЦ «Облака», чье открытие назначено на 22 декабря. Летом этого года «Новый век» благодаря «Энгельс-Сити» вошел в ТОП-30 российских застройщиков.

Между тем, в проект межевания территории между улицами Маяковского, Степной, Пушкина и Тельмана, где ведет строительство ТСУ «Энгельсстрой», внесены новые изменения. Ради сооружения еще одного многоэтажного дома здесь решено было отодвинуть теплотрассу.

Как выяснилось, в планировку вкрались некоторые ошибки в части площади земельных участков. Участок под номером 64:50:020622:150, на котором уже возведена новостройка занимает 7,4 тысячи кв. метров, а не 7,3 тысячи.

А расположенный неподалеку участок 64:50:020622:140 занимает 217 кв. метров, а не 192. Изменения, связанные с исправлением этих неточностей, утвердили 6 декабря.

Справка «БВ». ООО СК «Новый Век» действует с 2002 года. Компания располагает собственным заводом по производству бетона и раствора, а также своей группой проектировщиков. Учредителем строительной фирмы является Романи Саджая, директором — Екатерина Родионова. В 2017 году выручка компании составила 220,6 млн рублей при чистой прибыли 4 млн.

Источник: business-vector.info

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: