ЖБК-3 и «Энгельсстрой» укатились из топа региональных застройщиков


Единый реестр застройщиков опубликовал новый рейтинг строительных компаний по объемам текущего строительства. Лидерство в нем по-прежнему сохраняет СК «Шэлдом», до сих пор остающаяся единственной компанией, входящей в ТОП-100 застройщиков РФ.

В федеральном списке 2019 года у «Шэлдома» 89 место, объемы возводимого жилья в сравнении с январем 2018 года выросли со 185,5 до 215,7 тысячи кв. метров. В работе у компании, согласно данным ЕРЗ — 9 жилкомплексов, включая скандальный ЖК «Нота» на краю Глебучева оврага, чье будущее выглядит довольно туманным.

На второе место взлетела группа УМ-24, которая год назад была 10-й в списке. Сейчас она достраивает 151,7 кв. метров жилплощади — это 7 жилкомплексов, год назад ее объемы составляли 44,4 тысячи кв. метров. Третье место — у компании «Кронверк», в работе у нее 94,5 тысячи кв. метров против 29,7 тысячи год назад.

На январь прошлого года расстановка сил была другой. Второе и третье места принадлежали крупным энгельсским застройщикам — ТСУ «Энгельсстрой» и ЖБК-3. Сейчас ЖБК-3 стоит на 7 месте в областном рейтинге, а «Энгельсстрой» укатился аж на 10-е.

Уход компаний с верхних строк рейтинга объясняется просто — часть своих домов они сдали, а новые проекты пока не начали. У «Энгельсстроя» в работе 53,4 тысячи кв. метров жилья, а год назад было 122,8 тысячи. ЖБК-3 сократило объемы с 95,5 до 73,6 тысячи кв. метров.

Группа компаний «Аркада» экс-депутата Саратовской гордумы Алексея Березовского второй год сохраняет за собой четвертое место в региональном рейтинге. В работе у нее по-прежнему находится 93,2 тысячи кв. метров жилья — это все тот же бесконечный ЖК «Изумрудный» величиной с микрорайон. Это 7 новых домов, сдать которые она должна в 1 квартале этого года.

А вот с рейтинговыми оценками самого Единого реестра застройщиков дела у «Аркады» обстоят хуже, чем год назад. Рейтинг ЕРЗ — это показатель соблюдения застройщиком сроков ввода жилья. В январе 2018 года «Аркада» заработала 3 балла, сейчас ее показатель — 2, в то время как вся первая тройка областного списка имеет оценки в 4-5 баллов.

При расчете рейтинга ЕРЗ учитывает все дома, которые застройщик ввел в строй за последние 3 года, а также дома, по которым изначально указанный в проектной декларации строк сдачи уже наступил. Чем меньше разница между планируемой датой ввода дома и реальной, тем выше оценка. Наивысший показатель — 5 баллов, минимальный — 0, он означает, что у застройщика есть замороженные объекты. Максимальное значение рейтинга говорит о почти 100%-й вероятности своевременного ввода всех домов в эксплуатацию.

Как следует из данных ЕРЗ, «Аркаду» подвели 3 дома в микрорайоне Солнечный-2, которые ввели в эксплуатацию с переносом сроков в среднем на 4,4 месяца. По плану их должны были закончить еще в 4 квартале 2015 года, а ввели только в июле 2016. Строящиеся сейчас 7 многоэтажек в «Изумрудном» пока не вызывают никаких вопросов.

Появилась в саратовском рейтинге застройщиков 2019 года и новая компания — ООО «Жемчужина». Компания, занявшая 17 место в областном рейтинге, строит в Ленинском районе одноименный жилкомплекс по улице Гвардейской. Это два 16-этажных дома, общая площадь жилья должна составить 30 тысяч кв. метров. Сама компания существует в Саратове с 2013 года, ее учредителем и руководителем выступает Роман Кашин.

Источник: business-vector.info

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: