Паспорт Кипра теперь может получить ограниченное число инвесторов

Кипрская программа «Гражданство за инвестиции» в 2018 году претерпела некоторые изменения. Ужесточилась проверка благонадежности претендентов, а срок оформления увеличился вдвое – с 3 до 6 месяцев.

Введено ограничение количества принимаемых заявок – до 700/год. Возможно, в 2019 году это обстоятельство подстегнет инвесторов к своевременной подаче заявки и предостережет от оттягивания процедуры на конец года.

Теперь документы в комиссию будут принимать исключительно от аккредитованных агентов, действующих на основании Кодекса, в их числе компания Migration Group.

Преимущества для граждан

Чтобы убедиться в правильности выбора программы, рассмотрим привилегии для участников:

Срок оформления – до полугода, один из самых коротких по сравнению с другими аналогичными проектами;
Гражданство получает вся семья заявителя;
Нет ограничений по срокам нахождения на Кипре и необходимости сдачи экзамена по языку;
Безвизовый режим со 150+ странами мира, в их числе Евросоюз, Австралия, Канада, Лихтенштейн;
Разрешено второе гражданство, нет необходимости отказываться от родины;
Процедура конфиденциальна;
Возврат инвестиций через 3 года. Однако для сохранения гражданства жилая недвижимость стоимостью от полумиллиона евро должна быть оставлена. Согласно нововведению, отсчет будет начинаться с момента выдачи свидетельства натурализации, а не со дня подачи кейса как прежде.

5 шагов к цели

Процедура обретения инвестиционного гражданства Кипра состоит из пяти этапов:

Заключение договора с агентством.

Выбор объектов инвестирования и поиск недвижимости с помощью Агента.

Оформление документов по выбранным объектам.

Подготовка и подача кейса в Комиссию.

Ожидание и получение паспортов.

После сдачи кейса в течение 7 дней инвестору выдают свидетельство ПМЖ.

Условия, предъявляемые заявителю

Главный инвестор должен:

быть старше 18-ти;
не иметь судимостей и иных проблем с правоохранительными органами;
обладать незапятнанной репутацией и безупречной кредитной историей;
не числиться в санкционных списках Евросоюза, Британии, Америки, Канады;
иметь подтверждение честно нажитого капитала;
представить инвестиционные документы и договор купли-продажи или долгосрочной аренды жилой недвижимости.

В проекте могут участвовать ближайшие родственники заявителя: жена/муж, дети до 28 лет или с инвалидностью любого возраста, родители. Родителям необходимо предоставить отдельное жилье стоимостью от полумиллиона EUR. Альтернативой может быть общая недвижимость большой площади по цене не ниже €1 миллиона + НДС.

Варианты инвестирования

Общая сумма инвестиций составляет €2 млн. У заявителя есть возможность выбора одного или нескольких вариантов:

Покупка на всю сумму жилой или/и коммерческой недвижимости;
Приобретение облигаций, ценных бумаг или акций существующих компаний;
Открытие собственного или совместного бизнеса с предоставления минимум 5 рабочих мест местному населению;
Комбинация перечисленных вариантов.

Необходимым условием является приобретение жилой недвижимости min за €500 тысяч без учета НДС, эта сумма входит в искомые €2 миллиона.

Дополнительные расходы включают:

Оплату за оформление – €30000,
Госпошлину – €7000 за каждого совершеннолетнего, по €80 – за малолетних детей,
Сертификат резидента – €500,
Налоги на покупку недвижимости.

НДС на недвижимое имущество зависит от года постройки здания: на новое жилье он = 19%. Существует и льготная ставка в 5%. Она применяется для совершеннолетних физических лиц, приобретающих жилье для себя, распространяется на первые 200 кв. метров в случае, если у покупателя нет другой льготной недвижимости.

На вторичную недвижимость НДС напрямую зависит от цены объекта: