Планировка в оранжевых тонах: закрепившийся на землях саратовского авиазавода ТЦ разрастется втрое


Администрация Саратова дала добро на подготовку проекта планировки и межевания участка в Заводском районе позади ТЦ «Оранжевый». Инициатива исходила от руководства самого торгового центра, который очевидно собираются расширять.

Постановление, дающее заявителям год на то, чтобы распланировать облюбованную территорию, глава Саратова Михаил Исаев подписал 12 октября. Судя по приложенной к документу схеме, Оранжевый претендует на весь квартал между проспектом Энтузиастов, улицами Левина, Авиастроителей и Пензенской.


Сейчас этот участок — бывшая территория саратовского авиазавода, почти совершенно пуст. Судя по кадастровой карте, земля по соседству с ТЦ имеет полное право именоваться золотой. Самый большой участок, площадью 109,6 кв. метров, имеет кадастровую стоимость в 408,9 млн рублей.


Форма собственности его не указывается. Но с ним соседствует земля в частной собственности, участки с кадастровой стоимостью 114,7 млн, 89,2 млн и 61,5 млн рублей. Назначение у них всех одно — размещение объектов торговли.

Под ТЦ «Оранжевый», как известно, ушла земля саратовского авиазавода. Сам он расположен в бывшем заводском корпусе №11. ООО «Торговый центр «Оранжевый» появилось в 2011 году. Перед этим корпус авиазавода несколько раз сменил владельцев. В ходе банкротства предприятия его неоднократно перепродавали вместе с землей.

Учреждала торговый центр компания «Норд», последний на тот момент собственник. Она внесла корпус вместе с земельным участком в уставной капитал нового ООО. По некоторым данным ТЦ «Оранжевый» в определенный период своего существования был близок к покойному мэру Саратова Олегу Грищенко.

Сейчас единственным собственником торгового центра выступает ООО «Молл-Инвест». Причем доля его находится под обременением — Оранжевый заложен в Сбербанке на срок до августа 2030 года. Компания «Молл-Инвест» была учреждена в Саратове в 2012 году с основным видом деятельности — вложения в уставные капиталы и венчурное инвестирование. Уставной капитал «Молл-Инвеста» составляет 120 млн рублей, единственным учредителем значится Гамаль Замальдинов. Его доля также находится в залоге у Сбербанка на срок до декабря 2023 года.

Справка «БВ». ООО «ТЦ «Оранжевый» был учрежден в Саратове 25 июля 2011 года с основным видом деятельности — аренда и управление собственной недвижимостью и уставным капиталом в 106,8 млн рублей. Финансовый результат компании в 2016 году составил 368 млн рублей выручки при чистой прибыли в 47,9 млн рублей.

Источник: business-vector.info

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *