Как открыть автомойку, бизнес

Немного грусти и печали: как открыть автомойку? Автомойка достаточно прибыльный бизнес. В первое время будете напрягаться, это точно, но потом всё пойдет как по маслу, уж поверьте.
Разберём все в подробностях по открытию автомойки, откиньтесь на спинку стула, расслабьтесь и вникайте.
Любой проект начинается с бизнес-плана (доходы,расходы, рентабельность, окупаемость бизнеса и прочее..), но вникать мы в него не будем, вы его составите сами, в этом нет ничего трудного (это же ваши деньги(доходы-расходы..) ).

Самым важным в этом бизнесе является выбор места (проходимость машин), отсутствие вблизи конкурентов. Вот с него и начнём.
Автомойки как правило размещаются на обочинах оживленных трасс, при въезде в город, в центре города, на таможенных и др. постах, где большое скопление машин.

Автомойки делятся на три типа: портальная (где мойка происходит автоматически, вы только останавливаетесь/проезжаете по сигналу),
тоннельная (автоматизированная, когда передние шины ставятся на специальный конвейер, за счет этого машина сама проходит стандартные процедуры мойки / ополаскивания.)
ручные — с использованием кёрхера(оборудование высокого давления, компрессор, бесконтактная мойка  :-X), с задействованием человеческого труда.
Что именно открывать зависит от Вас и от ваших средств.

Теперь определяемся будем покупать автомойку(очень редко встречается), снимать в аренду(тоже редкость), либо строим сами(в большинстве случаев).
Останавливаемся на строительстве.
Только при наличии всей разрешающей документации, можно приступать к строительным мероприятиям автомобильной мойки.
Органы государственного надзора контролируют этот процесс, и могут на любой стадии строительства вмешаться и внести корректировочные изменения, в случае даже небольших погрешностей в строительстве.
Самым сложном и длительным процессом в открытии автомойки — это сбор всех необходимых документов.
Начальный этап получения разрешительных документов на постройку автомойки будет следующим:
как открыть автомойкуБывали случаи(не только с мойками, но и др.) и довольно часто, когда при выборе места под автомойку администрация города отказывала(давала запрет на постройку или др.), поэтому, лучше заранее это узнать.

Тут важно понять одно: готовить все документы самому, либо воспользоваться услугами строительных организаций и поставщиков оборудования для автомоек.
Как правило, проект обладает собственным описанием и разработан в типовых эскизах организаций, поставщиков, ну или посредниках(договариваемся заранее, у многих организаций уже есть готовый разработанный проект в типовых эскизах), перед сбором всех документов, это намного облегчит открытие мойки машин.
За проектирование и согласование обычно берутся те фирмы, которые строят. Фирма должна иметь уже несколько готовых проектов(обязательно уточняем).
Срок постройки под «ключ» составляет 2-2,5 месяца.
В эскизе содержится информация о подробном плане территории и строений, описание всех технических показателей и характеристик электрооборудования и др.
Эскиз проекта нужен в случае разрешения на строительство с нуля или реконструкции арендованного помещения.
Деньги или время выбирать только Вам.
Как правило, проектные организации предлагают своим клиентам два варианта: просто разработку проекта или же разработку и согласование проекта. Во втором случае, вы как минимум экономите месяца два, три(пускай и дороже).

В первую очередь подготовить эскиз проекта автомобильной мойки(договариваемся со строительными организациями и поставщиками, было приведено выше).
Подать письмо-прошение на имя местного градоначальника(администрация города) для отведения земли под застройку.
Получив ответ ответ да, необходимо подготовить ряд разрешительных документов.
Эскиз проекта(уже практически готов), он согласовывается с муниципальными архитекторами, СЭС, пожарной инспекцией. Далее отправляете письмо вашему градоначальнику(администрации города) и прикладываете пакет согласованных документов.
Получив ответ «Да», вы получите разрешение на проектирование, что станет основанием для получения архитектурно-планировочного задания(АПЗ) (но т.к. мы заранее узнали, что администрация не против, часть документов у нас уже собрана).
Далее взяв в руки АПЗ нужно пройти порядка 20 инстанций(об этом говорили выше), согласовать и разработать технические условия проекта на:
воду, газ, электроэнергию, канализацию, ливнестоки, телефонизацию, радиофикацию, наружное освещение…
Разработанный проект затем проходит экспертизы в : СЭС(по правилам строение не должно быть ближе 100 метров от жилых домов и др.), службах охраны труда, охраны природы, муницип. архитекторов, пожарной инспекции и гос. экспертизу.
Важно: если проект не пройдет хоть одну инстанцию, то он не будет принят.
После одобрения проекта, составляется акт на временное или постоянное владение землей, отводится земля и выдается ордер на строительство объекта.

Ещё небольшая, но очень важная деталь, при возведении автомойки не забудьте позаботиться о зале ожидания для клиентов(летом можно обойтись и зонтиками на улице, а вот зимой — на улице ждать или в машине сидеть не всем захочется, особенно если рядом нет никакого кафе). Большинство автомоек имеют специально-отведенное помещение для клиентов(там, как правило: есть плазма, автомат с бесплатным кофе, ну и др. на ваш вкус).

Пример проекта автомойки представляет собой комплект чертежей. В проект автомойки (техническое задание) входят следующие чертежи:
— План полов. Разрезы;
— Монтаж трубопровода;
— Водоотстойник. Разрезы;
— Крепление стационарного оборудования;
— План размещения оборудования, габаритные размеры;
— Принципиальная схема электроснабжения;
— Точки подвода электропитания;
— Схема водоснабжения;

Открытие происходит при участии представителей местной администрации, пожарной инспекции, ГАИ, работники санэпидемстанции…. Они и составляют акт приемки объекта. После его подписания, можно смело вешать рекламу и привлекать клиентов.

При грамотном подходе к бизнесу, его окупаемость составляет менее года, в зависимости от типа автомобильной мойки и конкуренции разумеется.
Порог вхождения в данный вид бизнеса ~ 3.000.000 рублей и свыше.
Выручка в месяц 350.000 рублей и свыше.

Ну вот пожалуй и всё, что касается открытия автомойки.